城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理是保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)，日前，安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知，進(jìn)一步規(guī)范房屋室內(nèi)裝飾裝修程序和管理，遏制違法違規(guī)行為。

明確兩類禁止行為。通知強(qiáng)調(diào)，不得影響房屋主體安全和功能安全。在主體安全方面，嚴(yán)禁擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸、拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚和混凝土墻體，以及對(duì)C級(jí)、D級(jí)的房屋建筑進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修施工。在功能安全方面，不得損壞原有節(jié)能設(shè)施、將無(wú)防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為廚衛(wèi)、擅自拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施等。

規(guī)范裝修程序和管理。根據(jù)通知，開工前，裝修人（房屋所有人、使用人）應(yīng)向房屋所在地物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)登記。物業(yè)管理單位要核實(shí)工程投資、施工面積，對(duì)需辦理施工許可的，督促裝修人及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。裝修人和裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂管理服務(wù)協(xié)議，明確工程實(shí)施內(nèi)容和期限、允許施工的時(shí)間、垃圾清運(yùn)處置、禁止行為和注意事項(xiàng)等。物業(yè)管理單位不得向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強(qiáng)行推銷裝飾裝修材料。施工中，物業(yè)管理單位要建立城市房屋室內(nèi)裝飾裝修日常巡查管理制度，落實(shí)專人，開展巡查。項(xiàng)目完工后，物業(yè)管理單位應(yīng)對(duì)裝修人履行協(xié)議情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并按協(xié)議約定和承諾約定退還裝修保證金。

壓實(shí)各方責(zé)任。通知明確裝修人、設(shè)計(jì)單位、裝飾裝修企業(yè)、物業(yè)管理單位及行業(yè)主管部門的責(zé)任。裝修人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)約，履行裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。設(shè)計(jì)單位、裝飾裝修企業(yè)應(yīng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，不得超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程。物業(yè)管理單位要認(rèn)真履行裝飾裝修告知義務(wù)和巡查、監(jiān)督、管理職責(zé)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門全面履行監(jiān)管職責(zé)，健全裝飾裝修管理制度，建立權(quán)責(zé)清晰的接訴處置機(jī)制。

通知的發(fā)布，將進(jìn)一步規(guī)范城市房屋裝飾裝修行為，從源頭防范安全風(fēng)險(xiǎn)，為居民營(yíng)造安全、和諧的居住環(huán)境。